藤和シティホームズ世田谷下馬

  • 東京都世田谷区下馬一丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 9階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
11,980万円
158.7万円/㎡
相場
13,362万円
177.0万円/㎡
6,215
10,979
15,744
20,508
AI査定結果
推定相場価格
13,362万円
177.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,979万円〜15,744万円
145.5万円/㎡〜208.6万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
藤和シティホームズ世田谷下馬
11,980万円（158.7万円/㎡）/ 5階 / 75.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1411,980万円158.7万円5階 75.47㎡ 3LDK南東
2026/04/0911,980万円187.2万円7階 63.99㎡ 3LDK南西
2026/03/2612,480万円165.4万円5階 75.47㎡ 3LDK南東
2025/12/2310,480万円163.8万円7階 63.99㎡ 3LDK南西
2025/07/2012,780万円169.3万円5階 75.47㎡ 3LDK南
2025/06/0412,980万円172.0万円5階 75.47㎡ 3LDK南
2025/01/148,680万円115.0万円5階 75.47㎡ 3LDK南
2024/10/159,480万円125.6万円5階 75.47㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
藤和シティホームズ世田谷下馬
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅12分 11,980万円158.7万円75.47㎡3LDK5階 / 9階建 南東1996年33戸RC
2024/06/24チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,990万円140.0万円57.07㎡2LDK3階 / 10階建 東1997年78戸RC
2024/05/25グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 7,280万円120.5万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2023/08/25ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,480万円121.4万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2026/03/28ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 7,099万円119.9万円59.19㎡3LDK10階 / 12階建 南1995年59戸SRC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2026/03/09上北沢ヒルズ
世田谷区桜上水五丁目
上北沢駅8分 8,480万円136.1万円62.32㎡2LDK1階 / 3階建 南西1995年48戸RC
2026/03/08オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 10,690万円134.7万円79.37㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年30戸RC
2026/01/07ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、世田谷区では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は世田谷区の平均と比較して27.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
世田谷区
124.5万円/㎡
前年比+40.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ世田谷下馬
所在地東京都世田谷区下馬一丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩12分
築年月1996年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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